Wie in vielen Orten in der Größe von Zedtwitz gab es auch bei uns bis vor wenigen Jahren einen Metzger mit angeschossenem Bäckereiverkauf. Die Metzgerei hat leider vor einigen Jahren aus persönlichen Gründen geschossen.
Nach einer Steuergruppensitzung mit dem Amt für ländliche Entwicklung unter der Leitung von Lothar Winkler im Jahr 2018 kam das Angebot der ALE, zu prüfen, ob in Zedtwitz ein Nahversorgungzentrum realisierbar ist.
Am 19. März 2018 fand die erste Informationsveranstaltung durch die Gemeinde Feilitzsch im Bürgerhaus „Zur Post“ mit Wolfgang Gröll, Fachberater für Dorfläden in Bayern statt.
Es folgte eine Bürgerbefragung mit Fragebogen, dessen Ergebnis bereits im Mai 2018 der Bevölkerung vorgestellt wurde. Das Ergebnis dieser Befragung spiegelt das heutige Sortiment im ZEDTkauf wider. Metzger, Bäcker, regionale Produkte und ein Vollsortiment wünschen sich die Zedtwitzer Bürger. Auch die Möglichkeit Bargeld abzuheben, oder eine Poststelle wurden mit genannt.
Nach der Prüfung verschiedener Standorte fanden die ersten Gespräche mit der ehemaligen Besitzerin Antje Völkel statt. Ein großes Glück war für uns die „Förderoffensive Nordostbayern“. Die Kommunen in Nordostbayern haben in den letzten Jahren erhebliche Bevölkerungsverluste hinnehmen müssen. Die Folgen sind Leerstände in großer Zahl bis zum Verfall von Gebäuden, oft im Ortskern. Der Freistaat Bayern steuerte nun mit einem Sonderfördersatz von 90 % im Rahmen der Förderoffensive dagegen. In Oberfranken liegen die Stadt Hof und die Landkreise Hof, Kronach, Kulmbach und Wunsiedel i.F. in der Förderkulisse. Aus der Oberpfalz wurde der Landkreis Tirschenreuth einbezogen.
Um die Förderung beantragen zu können musste im Februar 2019 noch eine Machbarkeitsstudie veranlasst werden. Diese wurde durch die Firma New Way unter der Leitung von Wolfgang Gröll erfolgreich durchgeführt.
Nach weiteren Informationsveranstaltungen hat die Gemeinde am 28.08.2020 den Förderbescheid zur Sanierung und zum Umbau des Anwesen Hofer Str. 27 zum Dorfladen mit Tagescafé bekommen.
Unser nächster Schritt war die Gründung des Dorfladenausschusses. Dieser besteht bis heute aus den Zedtwitzer Gemeinderäten 2. Bürgermeister Markus Schmidt, 3. Bürgermeister Günter Puchta, sowie Architekt Gerhard Strobel. Der Dorfladenausschuss hat sich in den letzten drei Jahren fast wöchentlich abends getroffen. In unzähligen Stunden wurde über das Grundkonzept, die Baugestaltung, die Rechtsform mit Gesellschaftern und Geschäftsführern, die Einrichtung vom Landen und vom Café und letztlich das Warenangebot und die Öffnungszeiten diskutiert. Der Dorfladenausschuss hat kontinuierlich dem Gemeinderat seine Vorschläge unterbreitet. Wo dann die entsprechenden Beschlüsse gefasst wurden.
Im April 2021 konnten wir mit dem Umbau beginnen. Am 03.10.2021 sowie am 23.07.2022 fanden ein Tag der offenen Baustelle statt.
Durch einen Namenswettbewerb, der durch das gemeindliche Mitteilungsblatt bekannt gemacht wurde, konnten wir aus über 60 Vorschlägen den Namen für unseren Dorfladen sowie für unser Café auswählen.
Zwei weitere Informationsveranstaltungen fanden am 31.03. und am 01.04. 2022 im Bürgerhaus statt. Bei diesen Veranstaltungen wurde den Bürgern das Projekt „ZEDTkauf“ mit seinem Konzept, der Vorstellung der Pläne und vielen Bildern vom Baufortschritt erläutert.
Der Dorfladenausschuss hat sich ausführlich mit der Rechtsform des „Dorfladen ZEDTkauf“ beschäftigt. Nach Abwägung aller Argumente hat man sich für die Rechtsform der UG entschieden. Die UG als einfache Form der GmbH hat den Vorteil das sie nur ein geringes Stammkapital braucht und sehr einfach zu händeln ist. Im Vergleich zur Genossenschaft gibt es bei der UG nur die Gesellschafterversammlung und die Versammlung für die stillen Teilhaber sowie einen Beirat. Ein Aufsichtsrat oder aufwändige und teure Prüfungen werden eingespart, dieses Geld kommt den Kunden über günstige Preise wieder zugute.
Die „Dorfladen ZEDTkauf UG“ wurde am 21.03.2022 gegründet und hat vier Gesellschafter. Der Hauptgesellschafter mit mindestens 51% der Anteile ist immer die Gemeinde Feilitzsch. Ihr derzeitiger Anteil am Stammkapital beträgt € 11.000, –. In der aktuellen Legislaturperiode werden die Rechte der Gemeinde in der Gesellschafterversammlung der UG durch 2. Bürgermeister Markus Schmidt vertreten.
Die drei weiteren Gesellschafter, die vom Dorfladenausschuss vorgeschlagen wurden sind Markus Reuther, Harry Richter und Florian Hudetz. Sie bringen entsprechend dem Gesellschaftervertrag auch Eigenkapital in die Gesellschaft ein. Florian Hudetz bringt zusätzlich seine Kompetenz als Dienstleister in die Gesellschaft ein. Er wird durch sein Know-how und seine Kontakte eine große Hilfe für den Start des Unternehmens sein.
Beeindruckend ist, dass sich über 100 stille Gesellschafter aus Zedtwitz aber auch aus der Nachbarschaft bereit erklärt haben, Anteile am ZEDTkauf zu zeichnen und damit dafür sorgen, dass der Betrieb auf einer soliden finanziellen Grundlage steht.
Am 24.09.2022 um 06:00 Uhr konnten wir unsren ZEDTkauf eröffnen.
Am 03.10.2022 (Tag der Deutschen Einheit) fand ein verkaufsoffener Feiertag statt.
Am 16.10.2022 wurde der ZEDTkauf, das Café Gerdi sowie die Tenne und die Wohnungen offiziell unter großer Beteiligung der Bürgerschaft, zahlreichen Ehrengästen, Vertretern der evangelischen und katholischen Kirche sowie den ausführenden Firmen eingeweiht.
Gesamtkosten des Projekts: 1.534.787,– Euro
Förderung durch das ALE Bamberg: 968.400,– Euro
Förderung aus Mitteln des Freistaates Bayern, Eigenanteil aus Mitteln der Gemeinde Feilitzsch
Die Förderung der Einrichtung von ZedtKauf und Cafe Gerdi erfolgte nicht über das Förderprogramm „Förderoffensive Nordostbayern“, sondern über das Programm „LEADER“.
Die Mittel der Förderung LEADER stammen ausEU-Fonds für die Entwicklung des ländlichen Raums.